文章摘要:營業(yè)場所的選擇,營業(yè)點的選擇對生意興盛與否有重要影響。如果地點選擇不當(dāng),即便裝潢精美、烹調(diào)口味上好、服務(wù)周到,生意也不可能興隆。因此,不論是在籌劃開店還是正在營業(yè),都必須徹底研究地點問題,研究重點是營業(yè)地點的特性和與之配合的營業(yè)方針。陜西新
營業(yè)場所的選擇,營業(yè)點的選擇對生意興盛與否有重要影響。如果地點選擇不當(dāng),即便裝潢精美、烹調(diào)口味上好、服務(wù)周到,生意也不可能興隆。因此,不論是在籌劃開店還是正在營業(yè),都必須徹底研究地點問題,研究重點是營業(yè)地點的特性和與之配合的營業(yè)方針。陜西新東方創(chuàng)就業(yè)辦將跟同學(xué)們分享一下餐飲營業(yè)場所合理的選擇與設(shè)計,現(xiàn)將地段的種類及特點分述如下:
(1)車站附近來往的乘客是要的顧客群,其中有上班職工,也有學(xué)生,待客的方式要分不同對象而有所不同,尤其要慎重處理定價。另外,假日的顧客與平常不一樣,必須要有所區(qū)別。顧客在此地段大的目的是等車,因此快餐店適宜。比如鄉(xiāng)村基中式快餐連鎖,他們的店址往往選擇車站或商場等人口流動非常大的地方。
(2)公司商號集中區(qū)該地段以上班職工為主要的顧客,其光臨的目的不外乎洽談生意或聊天。如何應(yīng)付午餐大批滯入的顧客,假日及周末生意清淡時如何提高營業(yè)周轉(zhuǎn)效率,是選擇該地段而考慮的重點。
(3)學(xué)生街學(xué)生是此地段的主要顧客。一天中沒有明顯的高峰與清淡時段的差異,但季節(jié)性的差異卻相當(dāng)大。學(xué)生利用餐飲店的動機(jī),除了聊天,消遣之外,還有同學(xué)聚會或看書等。所以必須注意桌椅移動的便利,并準(zhǔn)備書報雜志。列書型的餐飲店及快餐店均適宜于此地段。
(4)商業(yè)鬧區(qū)此地段是約會、聊天、逛街、休息動機(jī)不一的人士云集的場所,當(dāng)然是開店適當(dāng)?shù)牡攸c,但也是大量投資的地段。該地段無論對什么類型的店都適合,但必要條件是該店要有自己的特色,并且確實針對某些特定對象經(jīng)營。由于周末及假日顧客較多,因此必須靈活地運(yùn)用小時工。
(5)住宅區(qū)此地段的顧客以附近居民為主,待客重點是如何體現(xiàn)親切溫暖感及提供新鮮美味的餐飲性。若是具有附近居民交誼中心的功能,如設(shè)置布告欄,主辦交游、比賽等趣味性活動,則成功的可能性更大。
(6)市郊路段近年來有些餐飲業(yè)者在地價便宜的地點蓋起特殊餐飲店,以其獨(dú)特的風(fēng)格而獲得消費(fèi)者的喜愛。此外由于快餐店在重要的交通要道附近開設(shè)據(jù)點,也引起了市郊餐飲市場的新浪潮。隨著有車階層人士的日益增多,市郊地段也逐漸得到重視。在該地段餐飲店必須設(shè)有停車場,并且要有醒目引人的廣告招牌。如果是專供便宜聚餐的大型餐廳,提供有特色的餐飲將是此地段的營業(yè)重點。
總之,開餐飲店必須配合該地段的特點,考慮原料的補(bǔ)給、人流多少、房租是否合理等問題,撰寫優(yōu)良營業(yè)策略;并且經(jīng)常注意地段環(huán)境的變化,建立金字招牌。
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